建築工房ゴリラ通信 2014年11月6日

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　　　建築工房ゴリラ通信　　【Vol．203】　　　　　　　　　　2014年11月6日
　　　発行：株式会社建築工房わたなべ　　http://www.kentiku-koubou.co.jp/
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　明日１１月７日は立冬です。冬が立つ・・・暦の上ではこの日から立春の前日までが冬となるわけです。 ということは、今日１１月６日は秋の最終日。いよいよ暖房器具の始動開始といったところですね。
そうそう、中国では立冬に餃子を食べる習慣があったのだそうです。 昔寒さのあまり耳が落ちてしまった事があったとかで、それを耳に似た餃子を食べてお祈りしたのが始まりだとか。 日本では冬至＝かぼちゃですが、では立冬は？きっと体を温めるものを食べればいいってことですよね。
体を温める食べ物の色によるキーワードは「赤・黒・オレンジ」なので、人参・ゴボウ・南瓜・玉ネギ・唐辛子・生姜・・・。 そうなるとやっぱりキムチ鍋？

建築工房わたなべより「建築工房ゴリラ通信」第203号をお送りします。 住まいに関するお役立ち情報を毎週木曜日に発信しています。　


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◆１１月のフラット３５金利、１．６１％で史上最低をまた更新
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　住宅金融支援機構は１１月４日、民間金融機関が提供する「フラット３５」の２０１４年１１月の適用金利を公表しました。
融資率９割以下、返済期間が２１年以上３５年以下の主力タイプの金利幅は
１．６１％（対前月比▲０．０４％）～２．２５％（同▲０．０３％）、
最頻金利は１．６１％（同▲０．０４％）で４カ月連続の下降となり、
最低金利および最頻金利は史上最低水準をまた更新しました。
返済期間が２０年以下の金利幅は１．３４％（同▲０．０４％）～２．１６％（同）。


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◆戸建て居住者の相続税対策、わずか６％
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　住宅メーカー９社の共同プロジェクトによる調査の結果、 来年１月１日の改正相続税法の施行を前に、「相続税対策をしている」人は全体の６％でした。 相続税を支払う必要がある人（全体の約４割）に限った割合でも１５％に。
「支払う必要がない」との回答者（全体の６割）に、相続税・贈与税法改正後について聞いたところ、 新たに「支払う必要が生じそう」が５％となりました。 ただ、４割近い（３９％）回答者が「わからない」とし、改正内容の浸透が進んでいないことがわかりました。

　 これまでは、【５，０００万円＋１，０００万円×法定相続人の数】が基礎控除額でしたが、 来年からは、【３，０００万円＋６００万円×法定相続人の数】となります。
これまで相続税の対象ではなかった方も、来年からは対象となる場合がありますのでご注意ください。